ENGLISH

会計事務所
向けセミナー

Our Business事業案内

国内不動産ファンド事業

富裕層向けに新たな投資商品と資産運用コンサルティングメニューを提供

日本の大都市に所在する収益用不動産は、今や国内外の機関投資家等の投資資金にとってポートフォリオの一部となり、より投資対象として情報の充実度、透明性を備えるようになりました。
中小企業のオーナー様はじめ富裕層の皆様のために、当社の不動産プロフェッショナルが選別・組成した不動産投資商品を資産運用メニューの一つとしてご提供いたします。

信託を活用した不動産小口化商品 Premium Asset Series

当社が都心の一等地から厳選して取得した不動産を子会社であるFPG信託に信託し、それによって取得した複数個の信託受益権を1,000万円から投資家に販売いたします。FPG信託が当該不動産を信託財産として一体的に管理し、その収益を投資家の皆様に分配するとともに、一定期間経過後にその不動産を売却してその代金を分配し、信託を終了するものです。

スキーム図

スキーム図

現在販売中の物件

Premium Asset Seriesの活用メリット

Merit01資産運用
  • 不動産運用によるフロー収入確保
  • 将来の年金を補完
  • 本業以外の安定収入源の確保
Merit02資産継承
  • 後世に引き継ぐ資産
  • 分割して渡せる資産
  • 不動産としての評価が可能
  • 都心一等地の優良不動産に1,000万円から投資できます。
  • 資産運用と同時に、資産承継にも活用できます。
  • 不動産は一体的に運営管理され、煩わしい手間がかかりません。

対象不動産

投資家の皆様がオーナーとなるのに相応しい物件をご提供するため、概要以下のとおりの投資方針(一部を記載)に従い、当社が、不動産市場から物件を厳選して取得し提供いたします。

投資方針(概要)

エリア東京都心部(千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区等)その他国内主要都市(大阪市、福岡市、名古屋市等)の中心部
用途主にオフィスビル、賃貸住宅、商業施設
遵法性建築基準法その他法令に適合する適法物件のみを取得
耐震性新耐震基準、PML値 ※15%程度以下

※ PML:Probable Maximum Loss「予想最大損失率」 最大級の地震(再現期間475年)における予想される最大の物的損害額と再調達価格値の割合。PML15%が不動産取引等の判断基準。

完売済みの物件

  

お客様からの相談窓口

不動産推進部

0120-785-464(受付時間9:00~17:45 土日祝日除く)