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不動産推進室

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事業案内

不動産関連事業

富裕層向けに新たな投資商品と資産運用コンサルティングメニューを提供

日本の大都市に所在する収益用不動産は、今や国内外の機関投資家等の投資資金にとってポートフォリオの一部となり、より投資対象として情報の充実度、透明性を備えるようになりました。
中小企業のオーナー様はじめ富裕層の皆様のために、弊社の不動産プロフェッショナルが選別・組成した不動産投資商品を資産運用メニューの一つとしてご提供いたします。

信託を活用した不動産小口運用商品 Premium Asset Series

弊社が東京都心の一等地から厳選して取得した不動産を子会社であるFPG信託に信託し、それによって取得した複数個の信託受益権を1個1,000万円で投資家に販売いたします。FPG信託が当該不動産を信託財産として一体的に管理し、その収益を投資家の皆様に分配するとともに、一定期間経過後にその不動産を売却してその代金を分配し、信託を終了するものです。

スキーム図

スキーム図

現在販売中の物件

Premium Asset Seriesの活用メリット

活用メリット

  • 東京都心一等地の優良不動産に1,000万円から投資できます。
  • 資産運用と同時に、贈与・相続用資産として活用できます。
  • 不動産は一体的に運営管理され、煩わしい手間がかかりません。

対象不動産

投資家の皆様がオーナーとなるのに相応しい物件をご提供するため、概要以下のとおりの投資方針(一部を記載)に従い、弊社が、不動産市場から物件を厳選して取得し提供いたします。

投資方針(概要)

エリア東京都心(主に千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
用途主にオフィスビル、賃貸住宅、商業施設
遵法性建築基準法その他法令に適合する適法物件のみを取得
耐震性新耐震基準、PML値 ※15%程度以下

※ PML:Probable Maximum Loss「予想最大損失率」 最大級の地震(再現期間475年)における予想される最大の物的損害額と再調達価格値の割合。PML15%が不動産取引等の判断基準。

販売済みの物件

  • (不動産信託受益権)
  •   
  • (不動産特定共同事業商品)
  • 不動産についてのご相談

    既に収益用不動産を所有されており、その利活用や売却をお考えの場合、或いは東京都心部や地方都市中心部等に所在する収益用不動産の取得を検討されるご意向がおありの場合は、弊社の本社または各支店にお気軽にお問合せください。弊社の持つ全国規模のネットワークを活用して、お客様のご相談、ご要望にお応えいたします。

    不動産についてのご相談